Notre Process
CHRONOLOGIE DE VOTRE ACCOMPAGNEMENT
Étape n°01 : ANALYSE DE VOTRE PROFIL ET CONSEIL PERSONNALISE SUR LA STRATÉGIE PATRIMONIALE A ADOPTER
Découverte et analyse de votre profil
Conseils sur les différents mécanismes de location et la fiscalité
Explication des dispositifs existants adaptés à vos besoins
Les pièges à éviter et les subtilités à ne pas négliger pour un investissement en toute sécurité
Conseil sur les divers produits de financement de votre projet et les options pour optimiser votre capacité d’épargne
Simulation financière adossée au dispositif fiscal le plus avantageux pour vous
Planifications des étapes à suivre afin d’atteindre avec rigueur vos objectifs
Étape n°02 : LE SUR-MESURE
Nous étudions et nous sélectionnons avec précaution plusieurs solutions personnalisées après concertation de nos partenaires référencés. En fonction, des opportunités sur le marché actuel mais également en programmation dans l’année.
Étape n°03 : SOLUTION ET VISITE FONCIERE
Présentation de la solution patrimoniale sur-mesure
Présentation des opportunités de logements directement sur le terrain pour constater ensemble la qualité de l’emplacement & Présentation des simulations financières par projets présélectionnés
Étape n°04: SIGNATURE DE LA PRÉ-RÉSERVATION POUR VOUS ASSURER LA DISPONIBILITÉ DU BIEN AVANT L'ACCORD BANCAIRE ET LE PASSAGE NOTAIRE.
Accompagnement pour la signature de votre contrat de réservation et ses annexes.
Conseils sur les intervenants et leurs missions qui vous accompagneront dans le processus de mise en place du projet
Étape n°05 : LE SUR-MESURE POUR FINANCER VOTRE PROJET
Mise en relation avec notre cabinet privé de courtage en prêt immobilier, un acteur majeur depuis plus 15 ans pour le financement. Nos clients bénéficient de son excellente note auprès de ses partenaires bancaires et profite de conditions spécifiques et adaptées. Il choisit également les meilleures assurances de prêt couvrant les garanties avec le meilleur tarif
Et/ou Nous vous accompagnons en votre rendez-vous chez votre conseille r bancaire en charge de votre portefeuille pour vérifier la qualité de sa proposition et qu’elle réponde bien aux exigences de l’investissement immobilier.
Étape n°06 : SUIVI DE VOTRE DOSSIER
Accompagnement pour vous garantir un projet serein tout au long du cycle de mise en place de votre acquisition. Nous intervenons pour vous assurer une meilleure réactivité et prise en charge de votre dossier.
Planification avec l’office notariale pour la mise en place de l’acte authentique
Nous contrôlons la parfaite livraison de votre bien immobilier. Par exemple, nous intervenons auprès du chargé de programme des promoteurs sur les réserves en amont et en aval de la remise des clefs. Notre reconnaissance dans le métier vous permet de bénéficier avec les différents intervenants externes d’une meilleure réactivité pour vous
Mise en place de la cuisine (*en option : devis sur demande)
Étape n°07 : BESOIN D'UN EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE POUR LA GESTION DE VOTRE BIEN
Le sur-mesure vous va si bien
Mise en relation avec notre pôle spécialisé en gestion
Pack gestion courante :
Nous vous accompagnons de votre acte notarié en passant par l’ensemble des étapes de votre acquisition en VEFA (visites chantier, choix….) jusqu’à la livraison.
Puis la mise en location (avec mise en annonce et recherche de locataire : constitution des dossiers, entrée et sortie des locataires)
Et enfin la gestion courante (versement de vos loyers, gestion du bien….)
Nous pouvons également vous faire une estimation locative….
Les avantages de notre service de proximité :
Un seul et unique interlocuteur
Un numéro direct pas un numéro vert….
Un suivi personnalisé
Et surtout un pack avec assurance GLI attractif à moins de 9.70% TTC
Différents packs de garanties locatives sont proposés à la carte et en fonction de vos besoins : carences et vacances locatives, protection juridique, loyers impayés etc.…) rendez-vous à prévoir
Étape n°8 : MAINTENANT GAGNER DES CHÈQUES-CADEAUX
Informer les personnes de votre entourage de notre solution packagé et sur-mesure ayant un projet d’achat pour habiter ou pour investir. Un chèque cadeau parrainage de 500 euros vous attend.
*** et participer à nos prochains événements nos « Invests-cocktails »