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A vendre Saint Gely Du Fesc 34535124 Yn patrimoine
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Prix 415 000 € *

Maison

SAINT GELY DU FESC (34980)

Exclusivité YN PATRIMOINE Maison de 140 m2 en r+1 proche des commodités, au calme et sans aucun vis-à-vis
Parcelle du terrain de 600 m2, magnifique jardin arboré avec une grande haie végétale, exposition de la maison : sud
Piscine en parfait état de 5*3
Extension possible de 50 m2, bureau et/ou pièce de vie
Rdc :
Entrée de 2 m2
Grand salon lumineux traversant en L de 43 m2.
Cuisine équipée séparé de 10 m2 et un placard de rangement (possibilité d’abattre une cloison pour la remplacer par un bar américain)
Buanderie de 10m2
Une terrasse côté salon de 25 m2 avec pergolas donnant sur la piscine et le jardin
Une seconde terrasse côté cuisine plus intimiste, idéale l’été pour manger le midi à l’ombre.
Un grand bureau de 15 m2 avec accès privatisé, idéale pour une profession libérale (possibilité d’agrandir). Possibilité de transformer en suite parentale avec dressing.

Au premier étage :
3 grandes chambres de 12.55 m2 + 15.54m2 & 17.01 m2. Placards aménagés.
Grande salle de bain avec douche à l’italienne avec double vaque fait sur mesure par un artisan.
Le plus : grande terrasse privative de 25 m2 accessibles des deux plus grandes chambres.

* Honoraires charge vendeur.

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