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A vendre Montferrier Sur Lez 34535122 Yn patrimoine
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Prix 351 000 € *

Maison

MONTFERRIER SUR LEZ (34980)

MAISON en r+1 au normes RT 2012 (éligible PTZ+ ET/OU LOI PINEL)
92.50 m2 avec garage
Charpente / Couverture
Charpente de la villa réalisée en fermettes traitée fongicide-insecticide
Couverture en tuiles de terre cuite de teintes claires de teinte vieillie
ENDUIT
? Enduit projeté monocouche d'imperméabilisation à granulométrie fine avec une
couleur au choix selon le nuancier proposé par la mairie
MENUISERIES
Extérieures
? Menuiseries en alu (coulissants) et PVC (ouvrants) de couleur blanche avec
double vitrage 4/16/4 avec gaz argon à faible émissivité
? Volets roulants en alu motorisés (possibilité centralisation des fermetures)
? Grille de défense sur les châssis
? Portail de garage sectionnel à lames horizontales
? Porte d’entrée en acier avec oculus 90 x 215 à 3 points

Intérieures
? Menuiseries post formées avec gravure (y/c porte isolante entre buanderie et
maison) de 83 cm
? Poignées de porte en aluminium anodisé
? Condamnation pour les salles d’eau et le WC
? Portes de placard coulissantes et aménagements intérieurs
Ventilation mécanique contrôlée simple flux HYGROREGLABLE B
CHAUFFAGE
La puissance sera déterminée par l’étude thermique
? Split pour la pièce à vivre
? Panneaux rayonnants à corps de chauffe pour les chambres
? Radiateurs sèches-serviettes pour la salle d’eau

PLOMBERIE –SANITAIRES
Appareillage intérieur
? Sanitaires blancs suivant plans
Robinetterie
*Robinetterie mitigeur
Appareillage extérieur
* 2 robinets de puisage sur applique à l’extérieur

PRODUCTION EAU CHAUDE SANITAIRE
* Chauffe-eau thermodynamique d’une capacité de 270 litres

CARRELAGE - FAIENCES
* Fourniture et pose droite de carrelage 45x45 y/c plinthes en grès
* Fourniture et pose de faïences (10 m2) + habillage du tablier de la baignoire

PEINTURES

? Mise en peinture des murs, plafonds et portes intérieures
? Couleur blanche

AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Clôtures
? Aménagement de l’entrée : réalisation d’un mur d’une hauteur de 1.20 ml
enduit sur les trois faces
? Pose d’un portillon de couleur blanche
? Pose d’un grillage à maille rigide sur l’ensemble du linéaire restant
Terrasse
? Réalisation d’une terrasse de 26 m2 en pin autoclave posé sur plots et
lambourdes
Aménagement paysager
? Mise en forme du terrain et réalisation d’une prairie
? Plantation de photinias le long des clôtures
? Aménagement de l’entrée : pose d’un géotextile + pose de graviers blancs
Stationnement
? Réalisation d’une place de 25 m2 de parking en béton balayé

PEINTURES
? Mise en peinture des murs, plafonds et portes intérieures
? Couleur blanche
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Clôtures
? Aménagement de l’entrée : réalisation d’un mur d’une hauteur de 1.20 ml
enduit sur les trois faces
? Pose d’un portillon de couleur blanche
? Pose d’un grillage à maille rigide sur l’ensemble du linéaire restant
Terrasse
? Réalisation d’une terrasse de 26 m2 en pin autoclave posé sur plots et
lambourdes
Aménagement paysager
? Mise en forme du terrain et réalisation d’une prairie
? Plantation de photinias le long des clôtures
? Aménagement de l’entrée : pose d’un géotextile + pose de graviers blancs
Stationnement
? Réalisation d’une place de 25 m2 de parking en béton balayé

DIVERS
? Etude de sol incluse
? Etude thermique RT 2012 incluse
? Assurances dommages ouvrages incluse
? Nettoyage de la villa avant réception inclus

* Honoraires charge vendeur.

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