Les conditions énoncées ci-dessous sont valables pour l’ancien et le neuf.
Pour être qualifié de logement meublé, un certain nombre d’équipements en état d’usage nécessaires à la vie courante (meubles, literie, gazinière ou plaques chauffantes, réfrigérateur, ustensiles de cuisines…) doivent figurer dans le logement afin de permettre au locataire d’user immédiatement du logement et d’y vivre avec un minimum de confort.
En l’absence de ces équipements, le contrat de location peut être requalifié en bail de location vide et ainsi être soumis à la loi du 6 juillet 1989, plus contraignante pour les propriétaires.
Fiscalement vous bénéficiez d’un abattement de 50 % sur la déclaration de ses revenus fonciers.
Vous pouvez même bénéficier de revenus locatifs non-imposables en amortissant le bien.